實價登錄應用案例

不動產實價登錄自2012年8月1日實施開始，目前已累積數萬筆的資料供民眾點閱參考，落實資訊透明化，減少不動產價格哄抬，同時吸引了民間業者將實價登錄資料結合房仲資訊，或是民間團體將資料結合土地、水利資訊等，帶來更多圍繞著不動產的豐富資訊。

此展示案例結合實價登錄與民生消費店家、公共/嫌惡設施、2011年~2014年國民平均薪資等，讓您迅速觀察全台不動產的交易狀態，配合地理圖資，繪製出最親近於人腦的直觀訊息，搭配豐富的圖表資訊，立即掌握時代的脈動！

立即取得價量關係

公寓、透天房屋、華廈、套房，想購買房屋的類型遲遲下不了決定嗎？不同建物型態的價格不盡相同，各縣市的房價差距更不在話下。此展示列舉出各區域成交量，不管您是投資客或是買房自住，馬上取得最多人置產的縣市資訊。同時，透過地理圖資，帶領您迅速觀察各縣市區域不同建物類型的平均房價。

由房價看M型社會

台灣地幅狹長、面積小，島型氣候和中央山脈貫穿南至北，更因歷史發展緣故，導致各區域發展不甚平衡。我們統計台灣各區域前後20%房價資料，推算出各縣市的房價差距，藉由熱圖和地理圖資的視覺呈現，引導您由另一個角度觀察當今社會的M化程度。

不吃不喝才買得起的房子

根據內政部公告，台北市房價所得比高達15倍，名列世界第一，已超越香港的14.9倍。營建署統計則顯示，全台平均貸款負擔率為35.36%，台北市更高達63.37%。2010年至2014年的國民所得平均約為4萬元，然而隨著社會發展，土地的價值遠超過往，各類型房屋所需的價值差異更是劇烈。此展示以地圖上的顏色差異表達買房痛苦指數，並統計各縣市建物類型的痛苦差異程度。

這裡買最划算

買房規劃金錢運用，以相同資金於各縣市購得的房屋不全然相同，坪數、年份、車位、格局，各因素影響房價高低甚劇。此展示結合買房痛苦指數與各縣市房價CP值，由高至低排序各縣市CP值，供您做為挑選縣市的參考。

息息相關的民生消費

我們蒐集了數項與民生消費相關的商店資訊，大賣場、加油站、便利商店、餐廳、…等，透過選擇縣市區域、建物類型、房屋資訊、歷史成交價上下限等，觀察週邊的民生消費店家。並且我們提供房屋的座標資訊，為您計算出最近距離的商店以及統計附近各類型商店的數量。以地理圖資方式，呈現各區域的生活機能密集程度，做為選房的參考條件之一。

設施也有好惡

我們蒐集了數項與公共設施資訊，包含嫌惡設施和便民設施，例如殯葬設施和大眾運輸，透過選擇縣市區域、建物類型、房屋資訊、歷史成交價上下限等，觀察週邊的設施資訊。並且我們提供房屋的座標資訊，為您計算出最近距離的設施以及統計該區域的數量。以地理圖資方式，呈現各區域的設施密集程度，做為選房的參考條件之一。